Rejonizacja komorników to system, który określa, który komornik sądowy jest właściwy do prowadzenia danej sprawy egzekucyjnej. W poniższym artykule przedstawimy, jak to ustalić, a także czy jest możliwy wybór komornika spoza rejonu. Zapraszamy do lektury!
Podstawa prawna rejonizacji komorników
Zgodnie z polskim prawem, główną podstawą regulującą kwestię rejonizacji komorników jest ustawa z dnia 22 marca 2018 roku o komornikach sądowych. Ustawa ta określa zasady działania komorników, ich kompetencje oraz sposób wyznaczania właściwości terytorialnej.
Jak ustalić właściwego komornika?
Podstawową zasadą, od której należy zacząć, jest ustalenie właściwego komornika na podstawie miejsca zamieszkania dłużnika. Zgodnie z prawem, komornik sądowy przy sądzie rejonowym właściwym dla miejsca zamieszkania dłużnika jest zazwyczaj komornikiem właściwym do przeprowadzenia egzekucji. Jest to reguła, która ma na celu ułatwienie dostępu do dłużnika oraz przyspieszenie samej procedury egzekucyjnej. Przykładowo, zgodnie z rejonizacją komornik dla Wrocław Krzyki (reps.pl) swym zasięgiem obejmuje obszar wrocławskiej dzielnicy Krzyki wraz z gminami Kobierzyce, Sobótka i Żórawina. Istnieją jednak sytuacje, w których wybór komornika może być bardziej elastyczny. Na przykład, jeśli egzekucja dotyczy nieruchomości, właściwy jest komornik przy sądzie rejonowym właściwym dla położenia tej nieruchomości. Warto również pamiętać, że w niektórych przypadkach dłużnik i wierzyciel mogą wspólnie zdecydować o wyborze innego komornika, jeśli taka zmiana będzie sprzyjać szybszemu zakończeniu sprawy.
Wybór komornika spoza rejonu
Wierzyciel posiada możliwość skierowania wniosku o przeprowadzenie egzekucji do dowolnego komornika, niekoniecznie ograniczając się do terytorialnej właściwości komornika przypisanego do miejsca zamieszkania dłużnika. Taka elastyczność pozwala wierzycielowi na wybór komornika działającego w obrębie sądu apelacyjnego, który obejmuje obszar, na którym znajduje się kancelaria komornicza z właściwego rewiru. Decyzja ta często wynika z osobistych preferencji wierzyciela, takich jak zaufanie do określonego komornika, jego dotychczasowa skuteczność w działaniu lub polecenie od innych.
Chcemy zaznaczyć, że nie zawsze istnieje możliwość wybrania komornika spoza wyznaczonego rewiru. Ograniczenia te dotyczą szczególnych przypadków spraw komorniczych, które obejmują:
- egzekucje prowadzone z nieruchomości;
- postępowania dotyczące wydania nieruchomości;
- działania związane z wprowadzeniem w posiadanie nieruchomości;
- procesy opróżniania pomieszczeń, w tym mieszkań, z osób lub przedmiotów;
- sytuacje, w których zasady egzekucji z nieruchomości znajdują zastosowanie w sposób analogiczny.
W wymienionych sprawach wyłączną kompetencję do działania posiada komornik, którego rewir obejmuje lokalizację danej nieruchomości.
Jak widać, właściwy dobór komornika, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest niezbędny do skutecznej realizacji egzekucji. W przypadku pojawienia się wątpliwości warto jednak skonsultować się bezpośrednio z nim lub zasięgnąć porady prawnej, aby upewnić się, że proces egzekucyjny zostanie przeprowadzony prawidłowo i zgodnie z aktualnym prawem.
